PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement Paris 3 pièce(s) 74 m2

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+8

Appartement Paris 3 pièce(s) 74 m2

PARIS 75012

660 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2346

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir ce très bel appartement à rénover de 3 pièces. Pour les amoureux de l'ancien, du parquet, des cheminées et des belles moulures. Idéalement situé au pied de la Mairie du XIIème et à proximi... Voir plus

74 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 3 pièce(s) 74 m2

Descriptif

Réf : 2346

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir ce très bel appartement à rénover de 3 pièces. Pour les amoureux de l'ancien, du parquet, des cheminées et des belles moulures. Idéalement situé au pied de la Mairie du XIIème et à proximi... Voir plus

74 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

2

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

173 €

Provision sur charges

173 €

Prestations / charges

eau froide, syndic

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Charges annuelles (ALUR)

2076 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1880

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€ au 08/01/2025

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 49 m² 10

Votre agence Guy Hoquet Picpus/Nation vous propose en exclusivité, à 400 mètres de la place de la Nation, avenue de Saint Mandé, ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m2 avec balcon dans un immeuble récent de 2008.

Composé d'une entrée avec plusieurs rangements sur mesure, d'un vaste séjour de plus 21 m2 donnant accès à la terrasse et la cuisine toute équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.

Immeuble et appartement avec des prestations de qualités :
Adapté PMR, ascenseur, gardien, local à vélo, cave, volets électriques, radiateurs récents, fenêtre coulissante et battante, parquet etc.

Place de parking (boxable et borne électrique possible) en sus.

Appartement 3 pièces 70.25 m² 6

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 70.25m² carrez + 3.5 m² d'espace extérieur, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un espace extérieur attenant à une des deux chambres.
Il est en très bon état général, tout comme la copropriété.
CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété complètent ce bien.

Appartement 3 pièces 79 m² 16

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces traversant idéalement situé rue du Congo, au pied du jardin de Reuilly et à proximité immédiate des commerces.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement familiale composé d'un espace jour avec une belle pièce de vie de plus de 25 m2 avec balcon, une cuisine attenante, et d'un bel espace nuit de 2 chambres donnant sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement 2 pièces 54 m² 11

EXCLUSIVITE

Avenue des Gobelins, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, un grand deux-pièces de 54 m² avec double exposition. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une cave. Il se compose d'une entrée séjour, WC indépendants, grande cuisine indépendante équipée. La chambre avec sa belle fenêtre est prolongée par une salle d'eau toute neuve.
Excellent état, parquet au sol est belle hauteur sous plafond. Cet appartement est facile à vivre dans un quartier très recherché à 2 minutes de Saint Médard et de Mouffetard.
Ce deux-pièces est libre visite possible tous les jours.

Appartement 3 pièces 58 m² 16

2/3 pièces - Rue Legendre - Paris 17ème
Au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de Taille édifié en 1894, Superbe appartement traversant comprenant une entrée, un double séjour ensoleillé sur rue, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau sur cour, une salle d'eau, et un wc séparé. Parquet d'origine, cheminée. Chaudière individuelle au gaz.
Cave.
Excellent emplacement : entre le Square des Batignolles et le Cimetière de Montmartre, au pied des commerces et des transports.

Appartement 3 pièces 72.19 m² 7

PARIS XV - LECOURBE / FELIX FAURE

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement de 72,19 m² carrez au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880 très bien entretenu.

Idéalement situé proche des transports et des commerces, cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant accès à un séjour et une cuisine indépendante, deux belles chambres de plus de 15 m², une salle de douche, des WC séparés et une pièce de circulation.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le plan de l'appartement permet un large choix d'agencement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Appartement 2 pièces 45.48 m² 10

Appartement avec Box fermé et cave. Paris 16ème, dans une rue calme du quartier recherché de Passy, au sein d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 45.48m² Carrez situé au 3? et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à deux pas des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles réputées. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Bien proposé par l'agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT ( achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 3 pièces 60 m² 9

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L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé plein SUD avec un balcon de 4m², une chambre sur cour (possibilité de créer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des w-c séparés.

LUMINEUX - DPE D - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces 45.48 m² 10

Guy Hoquet Prestige vous propose,
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Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à deux pas des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles réputées. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 75.35 m² 7

Gambetta - Villiers de l'Isle Adam
Au 2e étage d'un bel immeuble ancien des années 1930 avec ascenseur et gardien, très bien entretenu, charmant appartement de 3/4 pièces d'environ 75 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec rangements intégrés, d'une seconde chambre avec douche, d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un éclairage indirect. Parquet, moulures et cheminée d'origine ajoutent au cachet de l'ensemble.

Bien proposé en exclusivité par l'agence GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m² dans le 20e arrondissement).

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé